何谓高端写字楼出租招商?对于招商其实现在大部分从业者都没有很好的理解。招商是指两个方面，一方面是从外面引进，比如新的公司注册，或者区域外的新增公司，另一方面是内部流动，比如在同一个区域内，从一个楼搬迁到另一个楼。

那么既然是高端写字楼出租招商，就是和企业打交道，和企业打交道，你真的了解企业吗?你了解创业者吗?更基本的企业逻辑和企业知识都没有搞懂，你说你去服务企业，满足企业要求，你满足的了吗?

既然作为一个高端写字楼出租招商，创业者或者分公司负责人来租赁你的办公室其实是按照公司逻辑来做这个事情的。

那么什么是公司逻辑呢?

聊这个逻辑之前，我聊聊什么叫个人逻辑。个人逻辑就是依据自己的个体喜好进行一个选择。

比如租一个公寓，很多人会因为如下因素做出一个选择：

• 去公司的骑车只有二十分钟;

• 是否在预算范围内?(总价)

• 布置了自己喜欢的装饰?

• 小区环境如何?

• 是不是有自己喜欢的商业品牌配套?

• 是不是区域有熟悉的同学或者朋友?

但是租赁一个办公室， 考虑的因素其实是一个组织：

• 交通如何?员工上下班是否方便?

• 是否足够有门脸，对于公司形象是否有提升?

• 是否是毛坯的?

• 是否半年内有大规模招人?需要预留工位面积?

• 层高是否足够高?能否满足经营要求?

• 电梯是否满足高峰期要求?高峰期电梯是否要排队?

• 是否能够有效开展业务，客户是否在附近?

• 企业是否需要利用当地政府关系获取补贴?

• 是否区域内有业务?

• 是否区域内有公司所需要的专业化人才?

• 产业是否聚集?

• 特殊行业特殊要求，比如产业配套，服务配套，24小时冷凝水等等。

所以对于高端写字楼出租招商而言，是一个非常跨学科的行业，目前市面上人才素质远远跟不上市场对于行业人才的需求。另一方面对于行业招商并没有特定的标准。

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