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写字楼——作为企业的栖身之地和城市的守望者,镌刻着历史,反映着时代的诉求,是一部城市经济发展史,是城市繁华的直接体现。那么,写字楼的历史大家知道吗,快随纵横小编来看看吧。
1、写字楼是用来写字的吗?
写字楼的说法源自香港。纵横小编讲个小故事:
据说有一个奶奶带着小孙子进城,T.O.P1次看到这些光怪陆离的办公楼,小孙子觉得很好奇,就问奶奶这些房子是什么名字,但是奶奶没读过书,不认识办公楼上写的字,看到很多人在里面办公写字,就告诉小孙子说这些楼里有很多人在写字,所以叫写字楼。后来大家觉得这个叫法很通俗又贴切,就这么一直叫下来了。
1971年,Rhodes和Kan初次提出写字楼概念:“写字楼的作用是集中进行信息的收集、决策的制定、文书工作的处理和其他形式的经济活动管理。”
2、写字楼是怎样炼成的?快跟纵横小编来~
1726年
全世界T.O.P1栋写字楼旧海军部在伦敦建成,服务于皇家海军海量的文书、会议等办公活动。其中,海军会议室一直沿用至今。
1729年
全世界T.O.P1个独栋的商业性质写字楼东印度公司诞生,用于承载管理着英国整个印度贸易业务的东印度公司的办公活动。
1885年
世界上T.O.P1栋高层写字楼芝加哥家庭保险大厦(10层)建成。建筑师威廉·詹尼以防火钢结构框架作为支撑结构,以砖石作为围护结构,大量使用“芝加哥窗”,营造高层建筑之上的广阔视野。此后,芝加哥成为了高层写字楼建设的先锋阵地。
20世纪30年代
克莱斯勒大厦(319米)、帝国大厦(381米)两座超过300米的写字楼建成,纽约曼哈顿岛的写字楼开发热潮成为美国全方向崛起的注脚。同时,纽约发布了分区规划,确定了中央商务区的范围,限制其中的工业、住宅建设,CBD诞生了。
二战后
世界进入以美元为中心的布雷顿森林体系,美国成为世界经济发展的中心,促使办公发展迎来第二春,钢混结构搭配通体玻璃幕墙成为了当时写字楼设计潮流。
1973年
纽约世贸中心双子塔(417米)建成。在建成的时间中,世贸中心双子塔一直为纽约T.O.P1高楼,直至2001年9月11日。
世贸双子塔之后,美国写字楼开发势头放缓,写字楼开发的主要阵地随全球化推动的产业转移而来到新兴市场。
新兴市场的典型代表为亚洲,而亚洲的典型代表即中国。
20世纪80年代,写字楼概念引入中国。随着改革开放的深入推进,“大众从商,万众下海”成为当时一道浓重的风景,写字楼在全国掀起了建设热潮。
如今,国家经济全方向提速,写字楼已经不单单是作为工作场所,它所承载的诉求也越来越多。在此基础之上,新商务综合体应运而生。
纵横,专业的写字楼运营服务商。公司主要通过对整栋楼宇的定位、设计、装修、改造,创建符合现代商务需求的办公场所并进行综合招商,同时提供高品质的物业管理及运营服务。