一般在写字楼租赁和商铺租赁的过程中，会出现免租装修期，它是指由于承租人在交房后需要对房屋进行装修，实际不能办公营业，那么在此种情形下出租人同意不收取承租人装修期间的租金，免租装修期的概念不是法律所明确规定的，我们应当通过合同来进行其内容的核定。

但依据惯例，因使用而产生的水费、电费、电话费、物业管理费等仍然需要支付。所以，免租装修期的长短以及各种费用的承担，必须依据合同明确约定，而不能想当然地理解。

山东金纵横电讯器材有限公司是一家写字楼综合运营商。公司主要通过对整栋楼宇的定位、设计、改造，创建符合现代商务需求的多元化办公场所并进行综合招商，同时提供物业管理及写字楼托管服务。