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招商引资,该出手时就出手!
返回列表 来源: 发布日期: 2022.06.29

时代是出卷人,招商是答卷人,企业是阅卷人。招商引资走在新时代的“赶考路”上,亦如一场棋局,存在“本手、妙手、俗手”之分。整个过程中,不失本手,不忘妙手,方能不落俗手,理性出招、稳操全局,至关重要。

招商引资

作为招商人,如何能运筹帷幄、指挥若定,根本在于既重谋子,也重谋势,善于把握内在规律。

尤其,处于不确定的局势中,能够跳出一地一域,不计较一子得失,敢于打破思维定式,突破常规路径,在快速变化的局势中掌握前进节奏。

01不搞花架子 水到而渠成

“本手”就好比地基,地基不稳,高楼也会摇摇欲坠,打基础是建好高楼的前提条件。

众所周知,招商没有精细化方案,很难在有限时间内,赢得投资者信任。从招商到选商,了解企业的生产环节,对项目进行背景调查,查年报、翻信息,找上下游供应商。

这还没完,还要从投资者的角度来考虑,替投资者算细账。房租、水电、原材料、人工等各项成本,项目在别的地方成本各是多少?到了本地成本又是多少?在本地投资建厂,能够降低多少成本,提高多少效率?

再看是否适合本地,项目合适的才是更好的,不同企业投资要依赖不同的资源优势,要多方面分析企业的投资领域,选址的瓶颈制约因素等等。

大方针确定后,往往细节决定成败。招商引资不单是简单的推介与宣传,而是不断揣摩投资者的想法和需求,投资者关注点在哪,我们就要指向哪,及时地消除投资者的疑虑。

一个项目引进成功,往往不会一帆风顺,中间会出现很多意想不到的问题。即便有时花落他家,也要事后分析出原因。

所以,“本手”就是对接、跟进、维护、推进几个环节织成一张网,每个节点都要点亮。招商人做好每一步,对主要企业及领域如数家珍。虽然短期不一定会有项目落地,但是长期下来效果不会差。

02走不同的路 下一手好棋

“妙手”在围棋术语里,指出人意料的精妙下法。要想下得一手“好棋”,必然要会人所不会、精人所不精。

放在招商引资中,大数据招商是掀起区域经济变革的“妙手”。随着大数据上升为国家战略,打开数据接口,搭建数据融合通道,提升大数据服务能力,这一新思维,愈发成为地方政府发展共识。

各地方借助大数据分析平台,可以全方向了解产业的布局,把握产业链的发展现状,掌握企业的发展动态,获得产业投资的热点。通过补链、强链、建链一系列招商举措,形成一个全方向的招商战略规划。

同时,招商大数据平台可以根据地方资源和企业的匹配度,获取招商线索,进行个性化招商推荐,提升招商效率。

03少踩一个坑 多走一段路

“俗手”内涵是指忽略客观规律,无法全局视角去看待问题,不尊重实际情况,忽视全盘考虑,难免落入其中。

好项目稀缺,每个区域各凭本事,谁先拿到是谁的。但绝不是打人海战、拼政策,今天对标这个地区,明天对标那个地区,一味地盲目招商就是“俗手”。

全民招商使得“招商”在一些地方,成为一出出“招伤”闹剧,引来诟病。部分县域政府,为了招商数量,直接按县里干部人头,下招商任务指标。基本上抱着“人多力量大”的心态,期望东边不亮西边亮,一股脑地涌向招商引资。

对于地方招商来说,产业定位就是先手棋。但有的地方,做了产业定位,结果也只是停留在PPT上。一些区域往往会和高等院校、研究机构合作,然后出具产业定位报告。毕竟,纸上得来终觉浅,绝知此事要躬行。

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