纵横支招:淄博写字楼租赁该如何筛选房源?

淄博写字楼租赁前一定要做好准备工作,其中更重要的一点就是筛选房源。纵横小编为大家准备了淄博写字楼租赁过程中筛选房源的一些方法，一起来看看吧！

目前，淄博写字楼租赁市场上的房源面积一般集中在100-200平。如果你想租赁的面积在这个范围内，那么恭喜你，你将有很多可以选择的房源。这个时候，只需要去常见的租赁平台查询就可以了，常见的平台有58同城、安居客、房天下等。为保证查询的效率，在搜索房源前还要明确区域、地段、价格区间等要素，否则就是大海捞针了。另外注意多找些房源做对比，多问几家中介。如果目的比较明确，可以在搜索时直接选择“个人房源”，直接和房东对接，省下中介费用的同时也能获得更低的租赁价格，节约时间，何乐而不为呢。

如果租赁面积超过200平，可选的房源会少很多，尤其是超多1000平的话，基本上就没多少可以挑选的空间了。因为目前淄博写字楼租赁市场上的写字楼都是出售型的，户型以80-180的小户型为主，个别有300-400平的户型，以个人小业主居多，所以大面积租赁需求时往往需要同时面对多个小业主，而且房源少之又少。这时候有两个选择，一是主要关注新上市不久的楼盘，这种楼盘一方面入驻率不高，大面积的空置房源较多，另一方面会有小部分开发商自持的房源可供选择。另一个选择是找专业写字楼运营商运营的纯租赁式的项目。潘成国际大厦是目前淄博写字楼租赁市场上独一一个纯租赁式的5AA等写字楼，房源可以自由组合，适合大面积客户入驻。

更后，纵横小编要提醒大家的是，淄博写字楼租赁前一定要预留充足的准备时间，不要临时抱佛脚，不要着急跟业主商谈，否则很容易吃亏。

纵横，专业的写字楼运营服务商。公司主要通过对整栋楼宇的定位、设计、装修、改造，创建符合现代商务需求的办公场所并进行综合招商，同时提供高品质的物业管理及运营服务。