企业办公选址成功与否直接影响企业发展，无论企业处于那种发展阶段，办公选址都是个巨大挑战，所以纵横小编整理了互联网办公选址的5条避坑指南，让大家选址之路顺畅一些。

1、同行业扎堆好过标新立异

各行各业发展到一定规模都会有聚焦圈，纵横小编认为企业创业初期，与其选择一个新的扎堆地，还不如去已经形成圈层的商圈去扎堆来迅速壮大自己。

2、不要选择互联网巨头当邻居

有人说“大树底下可乘凉”，但是成熟公司办公选址方法跟创业公司办公选址方法是完全不同的。成熟公司选址有投资意向，相对应不同行业之间公司选址差异很大，譬如餐饮行业选址的看重客流量和区域繁华程度，而互联网行业选址更看中资本和政策。

3、不要对扩租抱太大希望

企业如果发展良好现阶段的办公室可能满足不了要求，很多企业在这种情况下会选择扩租，但扩租的成本并非小数，所以纵横小编建议扩租前需要考虑下面几个内容：

1)考虑能否调用公司其他部门过来使用是否能足够填充;

2)考虑能否实现合法转租或分租给其他公司;

3)如若不能，首先考虑同物业方进行协商，其次对违约金成本同空置面积损失情况进行估算，以求得更佳解决方法。

4、规划好预算重视员工满意度

选址的预算包括了租金、管理费、税费、装修费、办公家具购置费等等，这其中装修会占到很大一部分费用，装修过程中消防改动、电网施工等方面也会花费数千到数万之间。

另外员工离职也会产生额外成本，有数据显示员工离职成本大约是员工年工资的150%，核心人才的流失至少需要2个月招聘，3个月适应，6个月融入时间，而且一个员工离职还会带动其他员工产生离职想法。

5、写字楼租赁市场也有淡旺季

写字楼租赁市场1-2月是淡季，3-5月是旺季，而且有些不可抗力因素发生也会造成降价，比如更近的疫情影响业主们就纷纷降价，所以现阶段租赁写字楼会便宜一点。

上述是纵横小编整理的互联网行业办公选址5条避坑指南希望大家可以引以为戒，在办公选址的过程中一定要避免掉坑。

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