纵横写字楼作为收益性物业，在物业管理企业管理写字楼的过程中，租赁工作始终不会停止。由于物业管理企业对大厦的功能、入住客户的情况有深入的了解，并且一些超卓的物业管理企业由于其高品质的服务和良好的信誉，赢得了客户的信任，会有一些稳定的长期客户。 因此，许多开发商和业主将写字楼的租赁工作委托给了物业管理企业。物业管理企业既是写字楼的管理者，又是租赁业务的经营者，由于租赁合同是有期限的，这使得日常性的租赁业务成为写字楼经营管理中必不可少的环节，也是纵横写字楼物业管理工作中一个重要组成部分。

纵横租金收取工作也是物业管理企业在写字楼租赁管理工作中的一项重要内容。在租约中应 明确规定租金的交付日期，承租客户必须在约定期限内交清租金。一般物业管理企业应在租 金交付日期前日通知承租客户，并在到期时及时催交，一般可采用发催款单和上门催收的 方式，以保证租金的及时收交，避免使业主蒙受损失。 办理入住在《租赁合同》《管理公约》签订，承租客户交付押金和首期租金后，物业管理企业要 和承租客户一起验收房屋，将钥匙交于承租客户，协助承租客户办理各项入住手续，以使承 租客户尽早入住。 办理退租 在租赁合同到期不再续约，或合同提前终止时，需办理退租手续。退租手续包括租金结 算、押金退还、房间恢复等，这些工作均要依据租赁合同的有关规定执行。

纵横写字楼的广告牌管理：为了对大厦广告、招牌、宣传品进行有效的管理，结合实际情况和大厦的特点，制订如 下的措施。 大厦区域内广告、招牌的摆放或悬挂以及宣传品的张贴统一由大厦管理处监督管理， 任何单位和个人不得私自摆放或悬挂，否则将一律予以撤除。 物业管理公司负责大厦周边区域内广告策划和制作，大厦内各客户可以委托制作， 经大厦管理处同意后，统一布置、摆放或悬挂。 属全国或省、市统一规定的招牌、宣传品，由大厦管理处负责悬挂或张贴。

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纵横，专业的写字楼运营服务商。公司主要通过对整栋楼宇的定位、设计、装修、改造，创建符合现代商务需求的办公场所并进行综合招商，同时提供高品质的物业管理及运营服务。