写字楼产品未来将继续以“以人为本”的理念，为满足使用者的需求而发展，而未来写字楼的使用主力军将会是千禧一代。人们往往会更加注重写字楼租赁时的品质。

不同类型客户对于写字楼的关注点还是不同的，不同行业的性质规律，决定了不同的产品需求。因此，在保证写字楼高品质性的同时，更要了解各行业、各企业对其发展的目标及对写字楼的具象要求，并度身定制一些不同类型的写字楼。以下我们汇总了各类型行业不同的关注点。

关注客户的需求，需要从各个细节方面进行分析，如：交通、政策、周边配套等外部条件;外立面风格、幕墙等产品形象;大堂、电梯厅、走廊过道等公共区域;标准层面积、得房率、单元分割等办公区域;空调新风、智能化系统、通讯等机电设备;商务配套、绿色认证等产品附加。

楼宇开发者在写字楼开发阶段，都应将一些硬件条件进行预留，以便满足不同企业的各类需求，扩大受众群范围。深挖写字楼特点，提升楼宇产品附加值、利用地域本土优势都是在写字楼租赁时值得深思的话题。

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