淄博5AA等写字楼出租的大厅是顾客进入楼层T.O.P1个接触到的地方，是一个企业公司的门面，所以办公室大厅的装修设计就非常重要，一定要设计的比较大气沉稳，让客户留下好的印象，这样也会觉得公司是非常靠谱的。所以，设计写字楼大厅之前要了解其设计要点及注意事项，如设计办公大楼大堂需要注意空间的宽敞性，整体的外观设计以及功能设施。

一、 淄博5AA等写字楼出租---大堂设计风格

商务型:呈现一种严低调的商务氛围;主要以简洁的装饰线条、石材肌理体现大气、硬朗的风格;材质:主要以深色高品质大理石材配备镜面不锈钢材质;色调:石材色调主要以深色大理石,灯光效果以冷光为主;淄博5AA等写字楼出租设计主要以商务感较强的简洁雕塑、艺术油画等为主。

亲和商务型:整体呈现出一种亲和、舒适的商务氛围;线条赋有节奏、石材的肌理效果简洁中带有变化;材质:主要以浅色高品质大理石材为主;色调：整体灯光效果以暖光配备暖色大理石材为主;内部装饰、小品雕塑方面：配备绿色植物等。

二、淄博5AA等写字楼出租---大堂设计应注意些什么

(一)标准层面积的确定总办公面积和规划：对于高层写字楼而言，下面的公式在一般情况下成立：标准层面积≈总办公面积/ [(规划限高-裙房高度)/标准层层高]对于标准层面积的策划有三点值得注意：标准层层高、建筑高度和裙房高度。另外中国建筑规范对防火分区有明确规定，在有喷淋系统时写字楼标准层一个防火分区的大小可以到2000平米。

(二)标准层单元的划分办公单元预先合理的划分不但会直接影响到建筑结构设计，而且对项目的成本、销售都会产生很大的影响。按照国内目前的办公标准，大约人均10--15平米的办公建筑面积。

(三)办公空间的进深进深一般是指的是从办公楼外墙到走道之间的距离，但更新的国际设计趋势是无管廊的开放式设计，这要根据客户群的明确定位来考虑。

标准层使用率作为衡量进深、标准层面积、核心筒面积的指标，对于建筑策划很有帮助。根据调研，标准层使用率一般维持在70-75%之间较好。另外，要综合考虑项目收益问题。写字楼收益=总出租规模*使用率*出租单价　在总体规模确定的情况下，主要是从使用率、出租单价这两项分析。

(四)标准层净高层高净高主要从规范、使用者感受、设备要求等方面考虑。设计规范要求净高不得低于2.4米，但作为淄博5AA等写字楼出租的标准应在2.8-3.3米之间。层高不仅影响空间大小的感受，也会影响到空气的质量。在设计时考虑到设备等种种不确定的因素，在策划中一般吊顶高度取1.2米。

(五)电梯电梯是淄博5AA等写字楼出租中更主要的垂直交通工具，其数量在很大程度上决定了核心筒的构成;同时，电梯的造价不低，因此确定一个合适的电梯数目对整个写字楼的正常运作和获得良好的综合效益是很重要的。

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