从业写字楼租赁T.O.P1步：缩小你的工作范围

如果商圈统一持有型的办公写字楼租赁较多，基本上有招商的微信，就能搞定，但是很多写字楼往往散售掉了，有时候商机来源于小业主或是转租客。

工作中，对于每一个写字楼租赁客户都要记得时刻统计总结，然后找离你更近的，你比较熟悉的，成交活跃的，业主付佣金爽快的，客单价高的开始做文章，如果是有点规模的公司，就设立好你的责任盘，苦下功夫。

如果你把精力投入到整个市或一个大的行政区域，一个月成交的数量是有限的，一套房源好多公司在争抢客户，而你的出现无非就是撞概率而已。

但是如果你选择一块写字楼租赁区域，在此区域内和里面的业主物业都很熟悉，并且离你很近，你每一次的带看，带看的速度，客户写字楼房源匹配的准确度，议价的效果是不一样的，一个月下来成交的概率也是不一样的。

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