如果开发商在进行写字楼出租时，不去考虑租户的品质，只是在价格上能谈拢就行，这样会使得写字楼内的企业参差不齐，品质高中低档次杂乱无章，物业管理非常困难。

久而久之这栋大厦的整体品质就会下降，有效租金也会持续下跌，空置率可能会有所上升，这应该是谁都不愿看到的结果。那么怎样才能提升写字楼出租率呢?

做好这6个关键步骤，让你在竞争的市场中站稳一席之地：

第1步：在设计阶段即开始品牌塑造和营销，可缩短40%的招租时间。

第2步：在建设阶段开始预租，目的是在完工之前的12-36个月即锁定大租户。

第3步：尽可能迅速地达到50%的出租率，使业主在租金谈判中处于有利位置。

第4步：采用灵活性的战术性的租赁策略以抵消早期租金优惠。

第5步：业主与商业地产招商机构进行合作，通过反佣迅速消化。

第6步：业主与O2O租赁平台合作，依靠大数据平台快速去库存。

练好自身基本功，给客户良好的办公体验，再加上以上营销措施，写字楼是不愁租不出去的!

纵横——写字楼运营服务管家，致力于促进城市楼宇经济，为物业持有人提供全方向资产运营及升级服务;秉承“用心做事，诚信为人”的核心价值观，为入驻企业创建符合现代商务需求的多元化办公场所及一站式商务服务。