每家公司在选择写字楼的时候，都想在更短的时间里租到自己满意的办公室，但如果当时没能解决好相关问题，日后必定会带来很多不必要的麻烦，那么今天小编给大家讲一些你一律不能忽略的淄博写字楼租赁技巧。

1、租写字楼一般必须要租至少一年以上，三年以下，假如考虑半年或许几个月的，只有极少量商务中心会做，并且多数面积都是很小、价格较高的。租期超过三年的，一般业主不会赞同，或许是需求必定起伏的递加。

2、淄博写字楼租赁的价格许多时候分为“包票”与“实收”，“包票”便是租金内已经包含租赁税发票，“实收”则是不含。

3、管理费一般来说，20元以下的多数都是没有中央空调或许中央空调费另计的，20元以上的多为中央空调。

4、写字楼的中央空调除少量是24小时供给外，大部分都是供给上班时刻，另外加班需求付出必定的加班空调费。

5、停车费分为三种：每小时核算、上班时刻包月核算、24小时包月核算，一般车位需求找管理处联络，与业主大多没有关系。

6、写字楼一般是交纳2个月(或3个月)的租金和管理费，假如提早退租一般是不退回的。签定合同时一般是交纳2个月(或3个月)的租金+管理费+首个月的租金的费用。

7、淄博写字楼租赁合同的签定一般会签两份：一份是房管局的规范存案用的，一份是具体的补充协议。房管局的合同比较抽象，一般写清楚租金、年限，两边盖章签字就可以了。

8、定金交付使用，有许多状况不允许您直接签定合同，下定金则是更好的折衷方法，一般定金下了以后，业主反悔的话需求双倍返还的。

纵横，专业的写字楼运营服务商。公司主要通过对整栋楼宇的定位、设计、装修、改造，创建符合现代商务需求的办公场所并进行综合招商，同时提供高品质的物业管理及运营服务。