一些园区招商创新模式开始陆续出现，冲击着既有的传统园区模式，指引着全新的园区招商引资范式。

一、离岸飞地招商

由于土地资源紧张，区域中心城市普遍面临着寻找产业外溢空间的诉求。当经济发展和资源局限形成矛盾时，飞地经济模式可以让某些发达区域在不改变行政体制框架的情况下，把一些项目、资金、技术从发达地区转移到欠发达地区的产业园区。双方在产业规划、基础设施建设、税收分配等方面制定某种合作机制，实现双赢。

二、园区托管招商运营

随着市场经济体制的完善，部分政府开始探索实施“政府主导、企业主体、专业化运营”的园区新机制，将园区招商引资运营工作或园区整体工作委托给有品牌、有实力的机构代为管理(即园区委托运营模式)，借助社会专业招商、运营机构盘活空置存量园区和写字楼等空间物业，政府则退居幕后，当起“指挥员”。

构建市场化招商引资机制，目前看来，或将成为城市经济快速发展、科学发展的更有效途径。

三、产业生态链招商

产业生态链招商更像是产业链招商的进一步探索。一般来说，产业链招商是指以产业链为分析基础，再针对产业链的薄弱环节进行“补链”的一种招商手法。

与产业链招商相比，产业生态链招商更加注重整个产业生态的培育以及产业内部各种资源的流动。通过引入科研院所或高精尖人才作为种子，吸引上下游企业主动靠拢，并不断孵化新企业，共同形成高新技术的生态圈。

通过产业链招引来的企业，就像滴水融入大海，才能永不干涸，高品质企业才能留得住。

四、校友招商

武汉市成立招才局时，曾聘请了陈东升、雷军、陈宗年等16位武汉知名校友为“招才顾问”和“招才大使”，利用校友资源，吸引校友将资本、智力带回武汉，提升城市发展环境;并把大数据招商和人才服务结合起来，形成了招才引智特有的“武汉模式”。

校友经济开始将大学学科优势经由“校友”这个桥梁，转化为城市产业优势。校友企业家、产业领军人才，带着丰富的产业经验回归，大大缩短了产学研的时间，也超越了割裂的地理空间。

五、重资本、轻资产招商

南昌高新区通过设立产业引导资金，与金融、投资机构合作设立产业发展基金，扶持本地经济或者特定行业的经济;并以股权投资和其它优惠政策，吸引其它地区的高品质企业转移至高新区，带动区域经济发展与产业结构升级，实现“重资本运营”。

通过为入驻企业配套建设标准厂房、职工宿舍等，减轻企业非生产性投入，缩短外来投资的项目建设周期，达到“轻资产招商”。

六、互联网招商

互联网招商引资是时代发展的大势所趋，它突破了时间与地域的限制，节省大量人力成本。产业园宣传片是互联网招商更好的载体，可以将园区的产业规划、优势政策、未来发展方向、现有产业基础更专业地呈现出来，提升招商成功率。

七、资本招商

政府出资成立引导基金，并不在于获得高额回馈，更为重要的是通过引导基金扶持当地产业发展。

一些政府开始借助政府引导基金去做招商引资，利用资本的催化和杠杆作用，以股权投资和其它优惠政策，吸引其它地区的高品质企业转移至当地。

纵横，专业的写字楼运营服务商。公司主要通过对整栋楼宇的定位、设计、装修、改造，创建符合现代商务需求的办公场所并进行综合招商，同时提供高品质的物业管理及运营服务。