在前文中，纵横小编主要和大家分享了高品质写字楼出租中招商前置的重要性。在设计阶段即开始品牌塑造和营销，引入知名主力租户和次主力租户，在更短时间内提升项目的出租率和市场知名度是高品质写字楼出租前期招商的两大要点。

接下来，纵横小编主要跟大家分享的是高品质写字楼出租中的租金定价策略。

写字楼应当根据市场情况、成本状况、租户构成、消费心理等情况选择合适的租金策略，主要包括三种策略：

1.低价策略，其主要的目标是提高市场占有率，营销利润为次要目标。

2.高价策略，实施这种策略虽然不能提升市场占有率和营销量，但在短时间内可获得很高的利润。

3.中价策略，该种方式比较普遍，市场占有率和营销利润都不会得到较大提升，通常针对的是市场状况稳定的楼盘租赁。

写字楼租金价格调整策略。调整租金价格应当确定项目的整体价格，再根据租赁市场的发展情况，有效调整租金变动。主要包括三种策略：

1.低开高走策略。这种调整方式属于有计划的、定期的调整，通常在写字楼开盘前大多数开发商都会采取的策略，而低开是达到吸引市场关注的目的，然后不断的提升价格。

2.高开低走策略。属于一种阶段性的调整策略，这种高开低走的方式比较适用于快速提高高品质写字楼的出租率，而高开是实现树立高品质形象和提高利润的目的，然后根据市场状态降低价格。

3.稳定价格策略。是指写字间的开盘价格适中不变的营销方式，采纳该种策略是在市场状况稳定和写字楼成熟运作时期。

办公租赁应采用和其他业态联动租赁的策略;提供办公楼客户适当的消费优惠，使办公人员成为商场的重要消费群.

纵横，写字楼运营服务专家。公司主要通过对整栋楼宇的定位、设计、改造，创建符合现代商务需求的多元化办公场所并进行综合招商，同时提供物业管理及写字楼托管服务。