人力资源的年轻化、科技变革带来的灵活性和市场的高度不确定性，正驱动新的办公模式诞生，A等写字楼租赁市场面临变革。

可以预见，传统办公在未来几年将面对激烈竞争，一方面总部物业凭借高定位、高投入的竞争优势抢占高端用户，另一方面，近年兴起的联合办公又以灵活、创新、融合等差异化买点分流传统用户。

A等写字楼租赁市场变革之：“总部办公”VS“传统办公”

“总部办公”—— 树立市场新标杆：相较于发展商以租售收益为更终营运目的，总部物业在满足自用的前提下，更注重营运过程中对自身品牌的提升与进驻客户的品牌匹配。总部办公主要以金融总部物业和科技总部物业为主。

人性化科技生态总部：将“以人至上，科技生态”发挥到称鼎。

A等写字楼租赁市场变革之：“联合办公”VS“传统办公”

联合办公以其低成本，租期灵活的优势迅速发展，吸引了大量的创业者和中小企业入驻，给传统办公带来了冲击。目前存在三种模式，一是传统的“拎包入住”，写字楼被“块状分割”后提供免装修小面积的分割的独立办公区;二是以产业园、创新谷为代表的孵化器项目入驻，由资金方共同投资的小企业“扎堆”办公;三是散租的共享工位，将租金更低化，功能区全部共享化。这是典型的共享经济模式。

传统办公在A等写字楼租赁市场变革的冲击下，需要建立和全方向提升已有的产品体系、服务体系和VIP客户体系，以求达到确保产品符合市场需求准确落地;提升租户体验，增加客户对项目和品牌的归属感;更后，是通过建立完整的全国VIP客户体系，下好全国一盘棋，充分运用好手上的高品质客户资源。

纵横，写字楼运营服务专家。公司主要通过对整栋楼宇的定位、设计、改造，创建符合现代商务需求的多元化办公场所并进行综合招商，同时提供物业管理及写字楼托管服务。