自2019年年初以来，金融市场开放的步伐加快，金稳委、银监会等机构提出多条银行和保险业的开发新政，这一系列新动向,将为济南写字楼租赁市场带来什么样的影响呢?

全方向取消在华外资银行、证券公司、基金管理公司等金融机构业务范围限制!

减少外国投资者投资设立银行业、保险业机构和开展相关业务的数量型准入条件!

降低资金跨境使用成本，提高外籍人员来华工作便利度，优化外资项目规划用地审批程序!

国务院在《关于进一步做好利用外资工作的意见》中,提出了针对境外金融机构的多项开发新证。随着中国金融市场的逐渐开放，境外金融机构将会越来越多的进入到中国市场，这无疑将会给济南写字楼租赁市场带来利好。

无独有偶，济南市近年来相继出台了关于促进金融业发展，引进金融机构总部的优惠政策。在《济南市人民政府关于加快济南产业金融中心建设的实施意见》中提出要以济南中央商务区为依托，主要吸引传统金融机构总部、区域总部、功能总部集聚发展。进一步优化金融空间布局，引导汉峪金谷、山东新金融产业园与中央商务区形成功能互补、错位发展格局。相信随着国家金融市场的进一步开放，首府济南会吸引一批高品质的金融机构入驻，给济南写字楼租赁市场尤其是高端写字楼租赁市场注入新的活力!

境外金融机构对写字楼的地段和品质要求较高，且承租能力较强，因此会带动济南高端写字楼租赁市场的需求。不过，目前济南的金融企业仍以内资机构为主，金融开放将会是循序渐进的过程，不会在短时间内给济南写字楼租赁市场带来明显的变化。但从更长期的发展来看，未来3-5年，境外金融机构将会逐渐渗透到中国的主要城市，为济南高端写字楼租赁市场带来新的发展契机。

纵横，写字楼运营服务专家。公司主要通过对整栋楼宇的定位、设计、改造，创建符合现代商务需求的多元化办公场所并进行综合招商，同时提供物业管理及写字楼托管服务。