淄博写字楼租赁费用日益上涨、打包租赁增多、周边没有过多吸引商业及企业到来的条件、周边公共交通便利问题、城市区域化发展方向问题等等都会引起写字楼难租，再加上很多城市出现了共享空间、孵化园、合租办公、阶段合租等形式，这些也是对写字楼的剧烈冲击。

写字楼出租难，看着空置了如此之多的房子，难道开发商只能坐视不理?写字楼从选择，建造，装修，到出租，本身就已经经历了一个漫长的过程，并且耗费了不小的成本，再任由空置下去，就是亏本啊!

找寻合适的第三方，对于写字楼开发商来说是更为实际，方便，有效的途径了。

那么该如何选择合适的中介呢?首先你要明白，写字楼不像住宅房，具有区域确定性，租房子前，心里是有一个确定的目标或区域的。

但写字楼的租户比较分散，并没有确定的区域，例如，我是隔壁省的，但我觉得这个地方位置好，租金合理，发展前景好，那我就可以将公司选址在这，所以写字楼的宣传一定要，大面积，广泛，高频率的曝光，增加品牌知名度，增加写字楼的认知度。

大部分都没有将住宅楼和写字楼差异性区分开，用出租住宅楼的思维去出租写字楼肯定是有很多局限。

对于目前“危机四伏”的部分写字楼开发商来说，选择与第三方合作，无疑是更佳选择。

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