首先是涉及人员

选择靠谱的租赁办公室的选址顾问团队。一个超卓的办公室租赁经纪人能够在与初创公司沟通时，快速理解一些特殊需求，帮助找到更适合的办公场地，从而为团队省下更宝贵的时间与精力。

再就是租赁面积

按照经验，你可以按照每人一个3-5平米的工位基数去做参考，当然这里不包括单间的个人办公室面积、会议室、活动室等。要租的办公场所，应该可以满足估算未来员工数量的三分之二，不要把空间算的太死。

更后是签约材料

以企业的名义去租赁办公室，签约时必不可少的是：①企业营业执照复印件;②法人身份证复印件;③企业公章。

注意事项

1.合法性。租赁办公室时，出租方出租的合法性，例如产权证明(或经营权证明)，出租标的物(即承租房屋)的定义和描述是否准确，及房屋的交付状态;

2.押金付款方式及押金退还条款。对于出租房而言，所付押金大多为2-3个月较为合理;

3.注意约定免租期。交付的办公室一般是毛坯，也有一些会有简单装修，但绝大多数租户会重新装修，出租方往往会给租户一个免租期，作为租户的装修时间。

纵横——写字楼运营服务管家，致力于促进城市楼宇经济，为物业持有人提供全方向资产运营及升级服务;秉承“用心做事，诚信为人”的核心价值观，为入驻企业创建符合现代商务需求的多元化办公场所及一站式商务服务。

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