如果你要租淄博写字楼，首先准备工作：

1.明确公司需要租赁写字楼的面积范围，比如400-500平米。

2.明确更高可以承受的价格，比如1.2元/平米/天;明确你们公司能接受的价格是否包括发票、物业和取暖。

3.明确每年(或者每月)的租金预算，比如10万。

4.明确你要租的地址范围，比如市中心或者CBD，按照商圈或者区县划分都可以。

其次，写字楼分三批筛选：

T.O.P1批：完全符合你的要求的楼。利用搜索引擎搜索和查看写字楼的外观图片、评价、地理位置。

第二批：价格比预算价格高出范围的写字楼。比如你预算1.2元/天/平米以内，那你就将1.2-1.5元/天/平米的筛选出来。

第三批：价格或者交通较为不能承受，但其他方面突出的写字楼。

三批筛选下来，剩下的就不多了，接下来就是如何看房子：

1.采光：主要看朝向和窗户，是否会符合你们的办公需求。

2.通风：看中央空调的密度和功率。

3.房屋质量：是否漏水，是否有裂缝，是否甲醛超标。

4.周边：交通，餐饮等;周围的办公环境。

5.公共设施：电梯，卫生间等。

6.物业服务：主要看保洁。

7.装修情况：去看的房子的装修状况直接决定了装修的成本。比较理想的状况其实是毛坯房，这样电路、空调、隔断都可以从0开始做，做符合自己公司风格的东西。但是大部分都已经有公司用过的，隔断都得打掉，跟着墙壁地面什么的都得重做。如果要考虑装修成本，建议带一个熟识的装修师傅去估计一下价格。

如果找到了各方面合适的房子，就尽快带着上司去看一下，然后一起列出优劣分析一下是否合适办公。敲定以后就马上和业主直接联系约定时间详谈，谈的内容包括免租期、承租时间等等，具体的协商内容要靠合同来协定。

如果您有租赁办公室的需求可点击页面右侧“在线咨询”或点击咨询热线拨打电话咨询。

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