俗话说：天时地利人和。对于教育培训行业而言，成败与否，除去天时、地利因素外，人和就显得相当重要。教育行业租办公楼时，地理位置的选择十分重要，稍有闪失，恐血本无归。

那教育创业者们在租办公楼时要面对哪些“困惑”呢?

1、租办公楼时选址凭感觉，没有科学依据，风险非常大

凭多年经验和直觉来判断店址。往往说不清楚道不明，成败多归咎风水问题。说起自身选址经验，多半是有缘或有感觉，没有科学依据，风险非常大。

2、成熟商圈店址很难获得，缺少投资收益预测，导致决策失败

往往旺铺是一铺吃三代，很少转手，成熟商圈的店址更是千金难求，租金、押金高昂，租办公楼时如不能准确预测投资收益，租金成本高于本行业利润率，将导致门店经营失败。

3、缺少系统和规范。选址成为扩张时更大难题

为了降低成本或避开强势竞争，选择次商圈进行布点，也常因不能科学、准确地预测商圈成熟时机而沦为填坑或为人作嫁的下场。

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