商业楼宇出租托管是近年来新兴的课题，很多人都不识其庐山真面目。商业楼宇出租托管是做什么的，对业主和租户来说都有哪些好处呢?

商业楼宇出租托管，即由第三方来统一管理、运营商业楼宇，简称运营方。对于商业楼宇而言，运营就是要通过运营者的工作实现楼宇投资者利益的更大化。运营者的主体一般是产权人委托的专业的统一的商业楼宇运营商或经营商。

商业楼宇出租托管是实现商业楼宇价值更大化的必由之路。运营商运营的核心目的是通过对楼宇的正确定位及合理运营，提高租金收入，实现业主资产的价值更大化。其主要服务内容有：

1.合理定位，区域功能及业态调整

2.楼宇招商，选择优化的租户结构及租户管理

3.设备设施提升改造

4.服务品质不断提升

5.固定资产及产权和权益管理

6.树立品牌形象

纵横，6年以来一直专注于写字楼运营服务领域，是一家专业的高端写字楼运营服务商。公司主要通过对整栋楼宇的定位、设计、装修及改造，创建符合现代商务办公需求的办公场所并进行招商，同时提供高品质物业管理及运营服务。我们的优势：

1.招商去化能力突出：独特招商理念，专业招商团队，线上线下结合，招商去化能力突出。

2.国际标准物业管理。曾经与世界五大行之一的仲量联行合作，学习借鉴仲量联行先进的服务理念及管理体系。通过6年来的实践总结，确立了管家式物业管理的服务模式及高水准的质量监督体系，为入驻企业提供办公商务的一站式解决方案。