有种选择经常被忽略，潜力却不低于以上种种，这就是不动产投资中的潜力股——办公楼投资。时至今日，高速发展的地产投资趋于单一且矛盾重重：一方面，大家的关注点多在住宅上，但房住不炒的政策成为常态化，想通过住宅投资杠杆获取高收益越发困难;另一方面，办公楼作为城市化进程的产物、核心经济区的标配，具有很强的投资属性，堪称潜力股，但广大投资者却无法察觉其中机会。下面，纵横小编就和大家来讨论一下。

让投资客驻足不前的原因有很多，比如相较于住宅投资一把梭哈的爽快，办公楼投资壁垒更高，没有了解很难下注;再者选择太多，个人投资者并不都是地产专家，很难把握机会规避风险;还有就是近几年相对于住宅市场，办公楼的市场表现并不良好，在良莠不齐的投资环境下，容易犯错。

种种原因阻碍了办公楼被广泛接受，但其实办公楼投资目前成熟且成体系化，纵横小编认为对于个人投资者来说，优势并不少。

从机会成本来讲，投资办公楼必然要考虑同样的钱投在住宅、股票基金债券等其他领域，收益和风险如何。办公楼投资属于固定资产投资，更适合长线投资，价值波动小，抗风险能力强，收益稳定，从长远来看，属于价值投资。再者就是以往个人投资者担心买回去后续运营麻烦，不过现在很多开发商都在开发投资型的办公楼物业，就是为了解决这样的问题。

总体而言，投资办公楼已经不再像以前那样两眼摸黑找不到方向。纵横小编觉得对于有志于从事办公楼投资的个人来说，目前这个阶段是个不坏的时机，办公楼价格偏低，可选择标的较多，加上经济逐渐恢复，经济双循环背景下国内投资市场前景整体向好,找准时机是收益的关键,找准高品质标的，花时间精力运营，办公楼投资可以成为适合长期投资的超卓资产。

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