当市场环境不好，特别是处于写字楼运营期的成熟项目，客户结构调整、升级改造、招商等内容，在同一时期开展进行时，会遇到更多问题，这是写字楼如何管理运营?

把控市场不如做好自己。在写字楼运营市场行情不利的时候，更应加强楼宇改造力度，更多地站在客户角度思考问题，这既是为客户提供更多需要的硬件配套，也是为行情转好之时做占当先机的准备。

要善于挖掘与租户的合作，用入驻企业的产品为楼宇赋能，利用楼宇品牌与客户知名度相互推广市场知名度;同时，项目与客户合作的过程中，能够真正了解客户发展情况与发展需求。

提升服务水准与宣传工作，学会运用智能科技为楼宇管理搭建平台，不光是对设备端，为客户搭建企业平台同样要做好;当诸多事项稳妥之后，市场宣传是至关重要的，让潜在客户、渠道伙伴了解项目，走进项目。总而言之，写字楼运营时期没有淡季的市场，只有淡季的思维。

纵横——写字楼运营服务管家，致力于促进城市楼宇经济，为物业持有人提供全方向资产运营及升级服务;秉承“用心做事，诚信为人”的核心价值观，为入驻企业创建符合现代商务需求的多元化办公场所及一站式商务服务。