创业初期，要找到一个合适的办公室也是令许多创业者头疼的问题，比起普通的住宅租赁，写字楼租赁通常租期长、租金高、涉及面广，这时，掌握相关租赁知识，提高商业风险防范意识就十分重要了。租赁A等写字楼的交房标准有哪些，教你避免踩到坑!

一、硬件设施、建筑类型：

框架或钢结构，抗震在8级地震以上;办公空间：能提供可灵活分隔适应各种变化的办公空间;标准层高：室内净高2.6m以上(楼层吊顶后净高);标准承重：楼板承重在2.5KN/m2以上。

二、供电系统：

双路供电(配备后备电力供应设施)，办公面的供电容量在80W/m2以上;空调系统：国际知名品牌中央空调系统，用户能根据自我要求调节室内温度、湿度，空调系统充分具有分区域控制能力，新风量在30立方米/人/小时以上。

三、电梯：

国际知名品牌，每部电梯服务面积小于3900平方米/吨·台，候梯时间不超过30秒钟，并实现智能化卓效管理。

四、通信(CA)：

计算机网络通信系统到达所有的办公间，提供其他国际国内长途语音及数据通信条件;千兆入户，百兆到桌。宇(BA)：主要的机电设计由计算机管理，并监控其运行状况，实现管路的自动控制。

五、消防(FA)：

防火电视监控，安装烟感、温感和火灾自动报警、自动喷洒装置。

六、电梯厅：

采用高品质装饰材料，地面应采用石材，应有不锈钢、大理石或木门套，走廊：品质带胶垫毯或用石材地面，高品质吸音材料吊顶。

七、卫生间：

进口名牌洁具，高品质、低噪声，通长石材洗面台，设通长面镜、洗手液盒、电动干手机，高品质防水防潮吊顶、洗面台、面镜部位提高照度，品质瓷砖或石材墙、地面，前室空间能有余度满足使用者使用要求。

租赁A等写字楼是我们双方的交易，既然是交易我们双方都是为了自己的利益的更大化，所以为了避免未来可能的纠纷，我们需要在事先做好充分的准备与知识储备。

纵横——写字楼运营服务管家，致力于促进城市楼宇经济，为物业持有人提供全方向资产运营及升级服务;秉承“用心做事，诚信为人”的核心价值观，为入驻企业创建符合现代商务需求的多元化办公场所及一站式商务服务。