随着中国进入超级大国的行列，中国也成为了全球资本竞相投资的沃土。随之迎来了一波发展的大机遇。同时，写字楼出租供大于求的时代即将被很快反转。

如此好时代，做为一个合格的经纪人，怎么才能赢战职场?怎么样才能为客户找到满意的写字楼并且促成成交呢?下面就一起来get一下帮助客户优选写字楼的技巧：

(一)公司和个人的价值

初见客户，向客户做自我介绍：我是XX房网商业部XXX，我们XX房网跟众多公司做交易，让你更放心;我是XXX人，已经从事商业地产XX年，我们有强大的写字楼出租团队为你服务，请相信我们一定能帮你们找到更合适你们的写字楼。

(二)问询与倾听

在问询中，了解客户租赁写字楼的基本要求：地段、面积、楼层、朝向、预算、入驻时间、结算方式等等;在倾听中了解客户的基本信息：客户公司性质、所经营的业态、办公人数、办公室格局要求、员工集中地方、交通工具现状、工作审批流程、租赁项目主要负责人、特殊要求等等。

(三)建议式的房源初推

综合客户基本信息，向客户试推房源，让客户感觉你是更专业的销售，然后根据客户的反映，对其要求做适当的建议性调整，更终确定需求，预约下次看房时间。

纵横——写字楼运营服务管家，致力于促进城市楼宇经济，为物业持有人提供全方向资产运营及升级服务;秉承“用心做事，诚信为人”的核心价值观，为入驻企业创建符合现代商务需求的多元化办公场所及一站式商务服务。

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