写字楼租赁时所说的吸纳量指的是什么?

吸纳量指报告期内销售和出租房屋的数量之和，单位为建筑面积或套数。吸纳量为销售量和出租量之和，实际统计过程中，可按销售或出租、存量房屋和新建房屋、不同物业类型等分别统计。

写字楼租赁的吸纳量的计算方法为：新租面积+扩租面积-退租面积。

出售吸纳量是指新出售面积。

举个例子，五大行出的2018年写字楼租赁市场报告，里面的吸纳量指的便是2018年这一个时间段内的，它不是单指某一天，它是有一个时间段的。

吸纳量和一个单体项目的去化量是一个类似的概念。只不过一个是大概念，一个是小概念。

它对于一个外地商业地产公司进入，以及新项目的定位是一个非常非常关键的指标。

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