当前，疫情引发的连锁反应开始显现，全球股市连续大跌，原油期货两天内暴跌三成，经济前景阴云密布。动荡的局势使原本就已经不乐观的写字楼运营市场雪上加霜。

复工受阻、恢复正常经营水平尚需时日，疫情影响着各行各业。很多风险承受能力弱的企业很可能没有撑过这个寒冬就已经死在了黎明前。对大部分写字楼运营和产业园区运营机构来说，部分租户因现金流断裂无法交租的情况很有可能会发生在自己身上。

遇到欠租的租户，有些运营团队倾向于给一定的宽限期，毕竟当前环境下，寻找租客本就不易，有人租总比空着好，而且熬过这几个月，租户还有可能翻身，到时候再把租金补齐就能避免损失。但是，对于这类相当于已经产生坏账的租户，我们的建议是必须及时进行风险控制，超过一定期限果断清理。写字楼运营主要提供的还是空间租赁服务，没有必要为了获取有限的租金收入，去承担和创投机构相同的风险。

困难始终是暂时的，趁着行业低潮期加强科学管理，修炼内功，做好商办全周期运营规划，才是正确的危机应对之道。

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