CBD寸金寸土，写字楼建得高点也是情理之中，企业家们进驻坐标也是出于提高企业形象的考虑。但当摩天大楼遍地开花的时候，我们需要反思：以“坐标”为标榜，以“第几高”为参照，真的只有“高度”才堪称“标杆”吗?A等，甚至是超A等，这对于这几年建设的摩天写字楼来说，都不是什么新鲜事了。除了“面子”，纵横小编觉得似乎还得考虑“里子”。

硬件固然是重要的，但对于写字楼来说，质量、装修、档次等硬件达标之后，后期维护与服务，将是成为写字楼升级的关键。后期维护：这是一个向运营转型的时代

众多大型房地产开发商都在谋求转型，商业地产开发商也正从“建建大楼，卖卖产品”转型为长期运营。越来越多的开发商参与到城市运营中来，通过对城市资源进行整合、优化，从而取得城市资源的升级。

单一业权、长期持有运营模式的理念，考验的是一个写字楼开发商的责任感。以高标准的质量打造硬件之后，写字楼只租不售，为的是严控进驻企业的质量，有利于超A等的“名誉”与“身份”的维护。

而资源的整合，对于长期运营同样也必不可少。上海写字楼老牌贵族“金茂大厦”，1999年建成到现在已将近20年了，这座当时的中华T.O.P1楼，后来在高度上一再被超越，但活力却丝毫不减，也一直是上海人民心目中的“标杆”。整栋大楼集现代办公楼、豪华五A类酒店、商业会展、高品质宴会、观光、娱乐、商场等综合设施于一体，至今仍是上海更理想更舒适的办公、活动场所。归根到底，还是得益于其“运营式”的长远眼光。以大楼为载体，延伸办公、酒店、休闲娱乐三大功能，三者有机联系，自然得来自身的不断发展壮大。

纵横小编主要指出：写字楼服务作为附加值才是更大的生意

前面所述，对一个写字楼的运营，包括形象的维护、配套的建设，都是对写字楼这个整体的服务。维护与服务，都与写字楼的整体档次息息关。

显然，在写字楼市场，“拼高度”在遍地都是坐标的时代是不足以脱颖而出的，异常激烈的竞争催生着发展商以更为独特的“服务”争取租户。现在是在什么都讲“服务”讲“质量”的时代，“人性化”成为绕不开的关键词。写字楼尤甚。

纵横，专业的写字楼运营服务商。公司主要通过对整栋楼宇的定位、设计、装修、改造，创建符合现代商务需求的办公场所并进行综合招商，同时提供高品质的物业管理及运营服务。