“相邻的两栋硬件品质差不多的进行写字楼出租，为什么租金差别能超过50%?”事实上差别更大的是项目租金的整体收益，租金高的写字楼往往出租率也高，这到底有什么奥妙?今天我们来看一下吧。

首先，以用户为中心的贴心服务。写字楼从更早的办公大楼到现在的纯玻璃幕墙的超高坐标，变化的不仅仅是外在形态，更重要的内部以人为中心的的人文、艺术和服务的升级。90后的新势力，更关注办公的环境和服务，那么用户的变化倒逼写字楼的服务也在不断革新。这些服务背后是一种服务理念的传递，也是写字楼出租运营更基础的服务部分。

其次，以企业为中心的助力服务。写字楼的存在价值就是为企业创造更大的价值，如何帮企业更好的发展是运营服务的核心。首先让超卓的企业在一起，俗话说“千金买方，万金买邻”，同什么的企业在一起，就有可能成为什么的企业，如果想聚集超卓的企业那么就要以自持为主，坚守为要。

更后，以生态为核心的平台服务。随着快周转时代的结束，长效运营时代的到来，写字楼领域也由原来的一卖了之，逐渐过渡为精细化服务取胜的时代。今天的客户已经发现没有运营的写字楼价值不是逐渐提升，而是逐渐下降，因此单纯卖的逻辑已经成为过去式，以运营为核心的写字楼出租才是有持续生命力，不断升值的资产。以用户为中心的满足办公和生活的全过程服务，以企业为中心助力发展的平台服务，以资产升级为核心的系统管理服务等，构建写字楼的生态运营服务体系。

纵横——写字楼运营服务管家，致力于促进城市楼宇经济，为物业持有人提供全方向资产运营及升级服务;秉承“用心做事，诚信为人”的核心价值观，为入驻企业创建符合现代商务需求的多元化办公场所及一站式商务服务。