未来几年高端写字楼租赁行业发展方向，提炼了一下，因为要细分还是很多的，从5A发展到6E，5A是OA、BA、CA、FA、SA。

6E就是：

T.O.P1个E，非常核心商业地端。

第二个E，大楼外观要恢弘大气，不要光追求异形，更近北京很多异形建筑特漂亮，更实用、更好用，对于租户来说更受欢迎的就是方方正正，柱子贴边，而且使用率更大。

第三个E，非常好设备、设施和服务。

第四个E就是非常好的租户组合，招世界五百强、外资租户，越高大上，租金越低。

第五个E，有非常好的商务氛围和环境，选择的地方是让租户觉得周围地方有聚集效应，规划好，地铁四通八达，人气旺，关键是写字楼集群，客户就觉得就是CBD氛围更浓的地方。

更后一个E，统一持有型物业非常受欢迎。

办公产品更多样化

将来产品更加细分，租户选择更有针对性。传统A等写字楼，被科技园、创新孵化器、产业园、联合办公WeWork模式所替代，就是联合办公。

所以我觉得写字楼行业会越来越专业。每个专业话题，都值得分享经验，互相学习。

以后机会跟挑战并存，超卓的团队仍然是核心价值，归根到底，谁在让这个项目升级，就是人，只有人能做出来，什么O2O、互联网思维，归根到底都是得靠人，所以我们在任何时候，只要准备好自己，你的职业生涯会走得很远。

每个人不断地学习，不断地随着社会进步充实自己、充电，就会得到很大的价值发挥。目前已出现房地产+互联网+金融成为运营模式，虽然还不成熟，但双猫出来，谁不服炸谁。

纵横——写字楼运营服务管家，致力于促进城市楼宇经济，为物业持有人提供全方向资产运营及升级服务;秉承“用心做事，诚信为人”的核心价值观，为入驻企业创建符合现代商务需求的多元化办公场所及一站式商务服务。