不要让孩子输在起跑线，现在普遍是独生子女，孩子是全家的希望。教育培训租赁办公室时，选址是重要因素，统计表明：培训机构的成败，有1/3的因素来自于选址。

不得不防的政策“坑”

教育培训机构租赁办公室时，首先必须办理非企业单位登记证书和民办教育办学许可证，否则就是非法经营，整天提心吊胆，担心被查封。

所以你要搞教育，什么国家政策，地区发展，五年规划，十年展望，务必紧跟时势，长远打算，多看新闻，多关心国家大事。还有城市的发展，街道的繁荣，旧社区的改造等等，都和经营息息相关。

近期《民办教育促进法实施条例(修订草案)(征求意见稿)》出台，各地相继出台政策细则，对教育培训机构租赁办公室时进行整顿规范，不具备以下办学条件的机构要予以关闭：

1.消防安全不达标

2.安全通道不符合规定

3.房屋用途性质不符合规定

4.整个物业楼房质量不合格

5.房屋所用材料不符合规定

即便达到以上条件后，很多地方对教育培训机构租赁办公室时在楼层、学校面积、产权等方面还有具体规定。一些地方还出台了关于治理幼儿园“小学化”倾向的地方政策。选址一定要符合当地民办教育的办学政策，工商注册、办学资质、税务登记等，有的地方租下了，才知道不能注册，晚了。

即便是同样的法律规定，不同地方执行的尺度也会不同，因为，对于政策再选址前一定要咨询透彻。比如，消防安全，选址时一定要考虑是否有双出口、双楼梯，消防栓有没有水、消防指示牌、灭火器消防设施是否齐全……

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