有些企业表示租赁写字楼会面临租金波动，造成企业成本增加，但租赁高端写字楼也有许多不可替代的优势。

企业租赁写字楼

1、对比购买来看，前期成本比较低，短期内对公司而言不会有资金压力，资金流动性好。

2、随着企业的发展，规模的变化，写字楼不合适可以随时更换，自由度高。

3、可以根据企业的形象匹配相应品质的写字楼，根据企业的性质选择相关行业聚集度高的写字楼。

企业购买写字楼

购买高端写字楼是一项固定资产投资，能起到抗通胀和抗风险的作用，但背后的劣势也很明显：

1、购买写字楼需要首付大笔资金，加重了企业前期的投资成本和资金周转压力。

2、购买后物业水平、电梯维护、空调维护、车位租金及车位出售等这些都是不可控的，但却和企业的日常工作息息相关。

3、销售型写字楼业权分散，往往存在小业主各自为政，管理混乱的局面。同时，这也导致写字楼老化速度更快，稳定性更差。在写字楼的实际运营过程中，业权分散会增加后期运营管理难度，对入驻企业造成不利影响。

纵横——写字楼运营服务管家，致力于促进城市楼宇经济，为物业持有人提供全方向资产运营及升级服务;秉承“用心做事，诚信为人”的核心价值观，为入驻企业创建符合现代商务需求的多元化办公场所及一站式商务服务。