2019年已经进入尾声，过去的商务办公楼租赁市场也喜忧参半。随着经济结构的调整，商务办公楼的客户结构发生了很大的变动，未来商务办公楼租赁将何去何从呢?纵横小编认为，三大因素助力!商务办公楼租赁市场发展可期。

因素一：商务办公楼租赁策略越来越受到中资企业重视

经济不确定性和成本上升是企业未来经营中的更大挑战;而体现在企业选址策略上，办公物业成本是更重要的考虑因素。虽然管理成本仍然是企业不动产的首要任务之一，但以提升员工绩效、吸引人才为目的，设计灵活多样，鼓励合作，健康可持续性的办公场所策略，渐渐在全球范围内成为企业不动产管理的战略重心。越来越多的中资企业开始认识到这一趋势，并且开始规划其办公空间策略，在商务办公楼租赁市场上也具备较强的扩张意愿。未来中资企业的写字楼需求更为强劲。

因素二：“共享办公”或将成为A等写字楼的新选择

“共享办公”，与共享汽车、共享单车、共享教师、共享护士等新业态一样，是共享经济大潮中又一个新的共享模式。

吸纳“共享办公”入驻，对A等写字楼而言，不失为一个升级转型的良策。

首先，“共享办公”能够提供一种性价比更高的方案，从而使得中小企业能够以较易接受的成本入驻高端写字楼。其次，“共享办公”也是市场中的一种“调节器”，可有效消化传统办公客户临时租赁的需求，同时还能够全方向提升A等写字楼的应用率和效益。“共享办公”的进入，不仅将改变写字楼的空间布局，而且还将改变写字楼的租赁模式。

因素三：第三产业增长助力商务办公楼租赁市场发展

随着中国经济结构调整的进一步推进，第三产业逐渐成为经济增长的主引擎，带动中资企业快速发展，许多企业计划在未来增加公司职员，在写字楼办公市场上也具备较强的规模扩张意愿，这部分企业将在原有布点的城市继续扩租或新设发展区域增租;由此为写字楼市场带来新的发展契机。

纵横，写字楼运营服务专家。公司主要通过对整栋楼宇的定位、设计、改造，创建符合现代商务需求的多元化办公场所并进行综合招商，同时提供物业管理及写字楼托管服务。