每天都在带看写字楼，但是写字楼的这些知识你真的都了解吗?今天让纵横小编带你详细的了解一下写字楼的基础知识吧!

1.什么是写字楼呢?

写字楼是指国家机关、企事业单位用于办理行政事物或从事业务活动的建筑物，其使用者包括营利性的经济实体和非营利性的管理机构，是随着经济的发展，为满足公司办公、卓效率工作需要而产生的。而现代写字楼正向综合化、一体化方向发展，是指拥有一定规模的面积，具有良好的建筑和现代化的设施，以及高品质的物业管理服务，能够满趍现代社会办公的各种需要的楼宇。

2.什么是大物业大业主房源?

指大厦统一产权或部分连续楼层统一产权。

3.租金全含指的是什么?

指的是包括房租发票，物业费，其中一般物业费包括能源费(能源费包括取暖制冷)，如遇不含上述费用的需询问相关价格标准。

4.租金不含指什么?

多数情况是指不包含物业费。也有部分大厦不包含发票，如遇到不包含的，要确定。物业费及发票税点。

5.大物业报价分为几种?

一般分两种，一种是按天报价，比如10元/㎡/天。另一种报价是按月报价，比如450+33元/㎡/月，其中450元是房租33元是物业费。

6.小业主房源指的什么?

就是指个人房源。

7.什么是5A写字楼?

这里纵横小编要说5A是指智能化5A，包括OA:办公自动化系统;CA:通讯自动化系统;FA:消防自动化系统;SA:安保自动化系统;BA:楼宇自动控制系统。

①BA(楼宇控制自动化)

冷热源系统、空调系统、变配电系统、照明系统、给排水系统、电梯管理系统、停车库系统、水电表自动抄送系统等

②CA(通讯传输智能化)

双向电视电话会议系统、共用天线电视系统、公共广播系统、数字式用户交换机系统、楼内移动电话系统、综合布线系统等

③FA(消防智能化)

防火电视监控，安装烟感、温感和火灾自动报警、自动喷洒装置等;

④SA(安保智能化)

监视电视系统、通道控制系统、防盗报警系统、巡查系统等.

⑤OA(办公智能化)

计算机网络系统、会议中心系统、门厅多媒体查询系统、物业管理计算机系统等.

8.什么是A等写字楼?

A等写字楼有建筑学设计感，视觉高品质，多数都成为当地的坐标，其实没有固定标准，一般有玻璃幕墙、带电梯、"长"得高一些看起来在核心商区的高大上的写字楼都自称为A等写字楼。其余为乙级写字楼。

纵横，专业的写字楼运营服务商。公司主要通过对整栋楼宇的定位、设计、装修、改造，创建符合现代商务需求的办公场所并进行综合招商，同时提供高品质的物业管理及运营服务。