前段时间，经济预期不明朗、金融去杠杆等负面影响因素叠加，致使写字楼租赁市场整体需求放缓。写字楼面临高空置率的寒冬，不少业主想方设法“出手存货”，甚至主动降低、减免租金，这对想要租写字楼的人来说，确实是一个契机。

1、位置要清楚

即使是写字楼面临高空置率的危机，高品质的写字楼仍然是稀缺资源。所以，如果你选择了几个备选的写字楼，一定要清楚备选写字楼的实际位置。

2、费用要明确

确定了要租的房源，租客如果不是立即签署合同，业主一般会要求租客先支付一定数额的定金。这也可以在一定程度上保证出租双方诚信履约。需要注意的是，写字楼的中央空调服务一般是在工作时间内提供，即早上8点至下午6点，如果在晚间或者非工作日想要物业提供中央空调服务，需和物业另行协商费用问题。

3、手续要齐全

写字楼租赁合同是出租双方的租赁凭证和保障，承租方在签署合同时，可以要求出租方提供完整、真实的材料证明，如营业执照、法人授权证明、产权证明、出租许可证明等，以及谈妥租赁赋税问题。

正常情况下，在签订写字楼租赁合同前，租客要先预约看房，看中了房源要出具《租赁意向书》，谈妥价格后可以缴纳定金或者签订一式两份的租赁合同。才算是一个基本齐全的租赁手续。

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