随着淄博A等写字楼租赁市场的逐渐成熟,企业客户在选址需求方面发生了哪些改变，他们更青睐哪些办公楼宇?面对不同客户的诉求，招商团队应该具备怎样的职业素质?

一、淄博A等写字楼租赁需求升级体现:更加注重空间内部

在2019年全球经济异常复杂的大环境下，2020上半年的疫情爆发更是增加了许多不确定性。在此背景下，具备办公条件的精装产品已然成为企业的首推。从另一个市场剖面来看，企业和员工在办公空间的绿色健康、生态化、智慧化以及共享度、舒适度等方面提出了新的要求。然而行业内大部分项目依然保持"租赁招商+物业管理"的模式，在空间打造上早已不能满足市场需求。

淄博A等写字楼租赁市场上，相比于传统的项目运营模式而言，紧跟市场变化而重新设计的项目与提供了具备办公条件的精装产品，更加受到租户的青睐。同时，一些核心区、交通便利地区的高品质办公项目与城市更新相关的产品更受欢迎。

二、专业选址并非一朝之功，人才培养不能一撮而就

面对淄博A等写字楼租赁市场的不断变化，项目自身不仅要做好产品力的升级，切合市场需求不断调整改进，招商团队更要做到与时俱进，长期经营。

淄博A等写字楼租赁大部分是对公业务，对人员的成熟度要求高。身为招商人更关键的要素就是服务品质，努力提升自身的服务能力与职业认知，可以帮助客户分析、梳理甚至激发出更加准确的选址需求，从不同区位、不同性质的商办产品中，进行详尽的分析和准确的推荐，并且根据市场的变化给出建议，全流程解答客户各种问题，并规避各种潜在的风险，从而大幅提高成单概率。

写字楼运营方也应加强对人员的培训，用更多的时间为行业沉淀人才，在客户服务的深度与专业领域的认知上持续提升，为客户提供更加精细化的服务。

整体来说，淄博A等写字楼租赁市场仍有潜力，专业与品质是获得市场的关键词。招商人在面对后疫情市场中，需要更深入到用户需求的发掘中，为客户提供更高品质、更专业的品质服务。写字楼运营商也应加强人员培训，培养更能被客户认可的行业人才，切实从客户角度出发，以专业与品质服务提升自身竞争力。同时楼宇方面要建立长周期运营意识，商办重运营模式将会被主流市场青睐，办公空间内部的设计与新型的办公体感将会获得越来越多的企业和员工追捧。

纵横，专业的写字楼运营服务商。公司主要通过对整栋楼宇的定位、设计、装修、改造，创建符合现代商务需求的办公场所并进行综合招商，同时提供高品质的物业管理及运营服务。