长期以来，回报率高、租金稳定、租期长久、租金升幅稳健的特点让写字楼成为投资者的“香饽饽”。但随着城市发展，写字楼越建越多，竞争加剧，这将导致一部分写字楼将面临空置率升高的局面。在这样的“危机”面前，写字楼开发商、运营商如何突围?纵横写字楼运营认为：“硬件设施差距不大的情况下，以服务配套为代表的软实力恐将成写字楼市场博弈重头戏。”那真正高端写字楼应该是怎样的呢?

位于城市核心，具有超高的识别

纵横写字楼运营通过调查得知：对于企业来说，其所在写字楼的地段是企业实力更好的名片。在我们尚未了解一个企业的时候，只要得知其办公地点位于这些CBD的写字楼，自然感觉这企业的实力不言而喻。

业态多样，满足多元化的办公需求

纵横写字楼运营认为，可以打造“体验式商业街区”，规划沿街商业配套，引进健身房、星巴克以及轻餐饮等多元化业态，为写字楼商务人士提供休闲便利。此外，还可打造品质社交及生活场景，为入驻企业及员工带来多元业态生活，满足不同需求。

物业服务更A类周边配套设施更齐全

物业管理是写字楼软服务的核心竞争力之一。贴心的服务以及卓效的服务体系，能够让人感觉宾至如归。

而写字楼周边的配套设施齐全，也是企业选择写字楼的一个关键因素。商业综合体聚集，轻奢餐饮、品牌购物、娱乐休闲等多功能配置，以小时间成本，满足办公、商务交流、休闲、娱乐等全方向的办公需求。绿色办公、高品质环境和服务上的升级，或许正是这个焦虑时代下人们更为需要的东西。

纵横——写字楼运营服务管家，致力于促进城市楼宇经济，为物业持有人提供全方向资产运营及升级服务;秉承“用心做事，诚信为人”的核心价值观，为入驻企业创建符合现代商务需求的多元化办公场所及一站式商务服务。