签合同的时候不知所措?条款专业条款看起来宛如天书?这样怎么保障自身的利益呢?纵横小编快马加鞭给您送来这一份淄博商务写字楼租赁合同签订注意事项~快快来签收吧!

1.免租期：目前，在淄博商务写字楼租赁市场，通常由承租人对房屋进行装修，双方根据房屋面积大小约定一定期限的免租期，免租期用于装修且免收租金，同时约定免租期的时间要明确。

2.装修：法律规定：“承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用，由承租人负担。出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。” 承租人虽然基于租赁合同取得了房屋的使用权，但并未取得房屋的所有权，装饰装修行为有可能造成房屋价值贬损，从而侵害出租人的财产权，因此在淄博商务写字楼租赁时，装修须经过出租人的同意。退租交房的标准一定要在合同中明确，现状退租交房或是还原退租交房等。

3.出租方出租房屋的合法性：要了解清楚出租方房屋的合法性质。例如产权证明、经营权证明或使用权证明，要证明和产权方的逻辑关系。如系转租，出租方应提供其租赁合同和权利人同意转租的书面证明。

4.物业管理：淄博商务写字楼租赁时，物业管理费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润，具体包括：服务人员(管理人员、保安人员、保洁员、维修人员和绿化人员)的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;物业共用部位、公共实施的日常运行、维护费用;区域内清洁卫生费用等。

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纵横，专业的写字楼运营服务商。公司主要通过对整栋楼宇的定位、设计、装修、改造，创建符合现代商务需求的办公场所并进行综合招商，同时提供高品质的物业管理及运营服务。