一个写字楼的成功与否不仅取决于前期的选址定位、规划设计、开业后的写字楼运营管理，其经营价值、资产升值和资本价值更依赖于长期的物业营运、服务和管理!

目前，写字楼“楼宇经济”在全国很多城市都炙手可热，但是“楼宇经济”项目持续发展的根源是良好的经营管理，然而在长期的经营管理过程中，写字楼运营管理成了极重要和关键的企业职能，因为写字楼物业运营管理能力直接影响着“楼宇经济”资产管理及资产升值目标的实现。

现时的物业在运作时,形象策划尤为重要。潘成国际对大厦形象进行全方向规划,包括视觉角度,行为角度,理念角度,构筑项目之国际化形象。

视觉角度:设计的标志图案,员工工作服,工作牌,便笺;员工言谈举止规范,礼仪;

行为角度:员工精神状态,服务态度、文化修养,工作作风;所有经营者的行为规范,保安日常行为规范等;

理念角度:以提供突出的服务,环境为目标,达到国际化标准。

那么，一个好的写字楼物业包含哪些方面的服务内容和形式呢?下面就从这几点出发，让大家有一个基本的了解。

01工程方面

1.物业共用部位的维修、养护和管理

2.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理

3.物业管理区域内的巡视、检查

4.物业管理区域内装饰装修管理

5.供水、供电、网络等单位在物业管理区域内对相关管线、设施维修养护时进行必要的协调和管理

02安保方面

1.车辆停放及经营管理：对停车场进行区域划分，制定车辆管理制度;维护车辆行驶和停放秩序，保证停车场的正常使用状态;根据客户的不同业态量身定制停车方案

2.公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理

3.物业管理区域内的日常安全巡查服务

4.物业管理区域内装饰装修管理

03清洁方面

1.物业共用部位和相关场地的清洁卫生垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通

2.公共部位建筑的养护和管理

潘成国际大厦物业致力于提高现代写字楼运营的品质实现服务创新、管理创新

为您带来不一样的尊贵体验。

纵横——写字楼运营服务管家，致力于促进城市楼宇经济，为物业持有人提供全方向资产运营及升级服务;秉承“用心做事，诚信为人”的核心价值观，为入驻企业创建符合现代商务需求的多元化办公场所及一站式商务服务。