罗振宇在跨年演讲中曾说过:“比起普通人无法把控的大趋势，真正能给所有人带来机会，从细微处引发大变化的，恰恰是我们身边的各种 “小趋势”。古语亦有云，“见微知著”、“一叶知秋”。纵横小编发挥洪荒之力，从身边的“小趋势”归纳出了未来办公写字楼租赁更可能的生力军。

1.高科技企业

2019年科创板推出，作为A股市场交易制度上的一次重要的探索与创新，科创板的市场关注度也会随之提升，从而很大可能加快创业板市场的改革与创新，并助推A股市场IPO募资需求的逐渐回暖，让更多的科技类，创新类企业可以受到资本市场的青睐。

以人工智能、区块链、大数据为核心的新一轮科技正在推动人类生活、社会形态和产业格局的变革。当这些企业融到资以后首先要做的就是招兵买马，扩大办公场地。

2.电商企业

新电商法规定，电子商务经营者应当依法办理市场主体登记。这样，一些代购、微商、淘宝等电子商务企业必须租赁办公写字楼以进行工商注册登记。考虑到小规模电商的租金承受能力和经营模式特色，联合办公或者价格低廉的老旧写字楼将成为这类企业的主要租赁载体。

3.新兴金融

近期有关数据显示，不少互联网金融平台月交易量呈现逐步上升趋势，互联网金融行业更为难熬的一段时期已经过去，行业洗牌使得大量不合规或经营不善的平台退出这个行业。随着国家监管重启，互联网金融市场回暖迹象明显，即将迎来新的发展机遇。

金融业一直是高端写字楼租赁的主要客户群体，雄厚的资金实力、较强的盈利能力以及自身特性对品质的追求使得这类企业更关注入驻写字楼的品质和区位，对价格不是特别敏感。这类企业的兴起对高端写字楼来说无疑是一大利好。

纵横，写字楼运营服务专家。公司主要通过对整栋楼宇的定位、设计、改造，创建符合现代商务需求的多元化办公场所并进行综合招商，同时提供物业管理及写字楼托管服务。