写字楼租赁时所说的空置率是什么?

空置率是指某一时刻空置房屋面积占房屋总面积的比率。

当一个发展成熟稳定的区域内空置率超过20%时，就有供应过剩的可能(几乎中国新兴崛起的大多数城市都是严重的供应过剩，加上一波P2P暴雷更是增加了空置率)。

在写字楼租赁中，一般空置率在5%-10%之间为合理区，这个合理的空置率比例适用大部分楼宇，一般楼宇在95%则可以声称自己为满租的状态。

当然有些基金公司会把旗下的写字楼租赁目标定位为入驻率100%才是满租。也就是说，空置率越低，这座城市的房产越供不应求!

当一个城市空置率较高时，整条生态链是比较繁盛的。当城市空置率处于一个较低的水平时，那么这条生态链上的专业第三方就更难做了，这也是为什么有些区域随着空置率越来越低，二房东越来越多的原因。

淄博写字楼租赁就来潘成国际大厦。

想了解更多关于写字楼租赁的信息，欢迎来电咨询15698061163或点击右侧在线咨询。

本文出自山东金纵横电讯器材有限公司转载请说明出处及链接(http://www.qilu-office.com/).