作为写字楼租赁选址人员，更大的遗憾就是，没有在一个商圈长期的扎下去，如果入职在了租赁交易活跃的CBD，楼栋比较集中，那么你很幸运在这个商圈，正确的做法就是在这个商圈长期的坚持，让更多的写字楼业主或者物业认识你，记住你的名字。

商圈精耕T.O.P1步：缩小你的工作范围

商圈精耕就是你在一个商圈(圈不能大)，长期的坚持下去，认识更多的业主和物业;工作中，记得时刻统计总结，然后找离你更近的，你比较熟悉的，成交活跃的，业主付佣金爽快的，客单价高的开始做文章;如果是有点规模的公司，就设立好你的责任盘，苦下功夫。

商圈精耕第二步：了解属于你的CBD

做商圈写字楼楼精耕，持久力和坚持让收入和业绩会更高，更加稳定;大家都有这样的问题，带看的时候，客户问写字楼的具体信息。比如：写字楼的得房率?都是什么样的公司入驻?写字楼租金，物业费，水费，电费，是多少?车位费是多少，付款方式是押六付二还是其他?员工上下班是否方便?附近员工租房是否方便?招聘是否卓效?不能我们带看的时候就知道介绍房子，谈谈价格，说说行情等，这些和客户公司成本息息相关的问题才是客户关心的;

商圈精耕第三步：坚持在一个商圈CBD

一定要熟悉商圈，写字楼所有情况和周边所有设施要非常清楚;更好是你每天都在这些楼里面穿梭，变成商圈的一员，融入到商圈的CBD中，了解商圈的公司行业。作为一名写字楼租赁的选址人，如果你长期的扎根不到你的CBD，你是没有根基的，并且收入不会很好，作业很困难;

纵横——写字楼运营服务管家，致力于促进城市楼宇经济，为物业持有人提供全方向资产运营及升级服务;秉承“用心做事，诚信为人”的核心价值观，为入驻企业创建符合现代商务需求的多元化办公场所及一站式商务服务。